2世帯同居の住宅プランについて
2世帯同居のための住宅リフォームは、主に現在居住している住宅の増改築や改装・修繕などで2世帯住宅をつくりますが、共有部分、別離部分を2世帯の家族それぞれの生活スタイルに合わせて決めることから2世帯住宅リフォームはじまります。玄関を1つにする2つ作るなどエントランスはまず気にかかるでしょう。2世帯住宅リフォームの具体例には、子供部屋の増築、外壁の張り替え、トイレやキッチンリフォーム、浴室を作り替えるなど水回りなどの住宅設備のリフォームや耐震補強、断熱材を使った省エネ、高齢者や介護が必要な方へのバリアフリー化対応などがあげられます。住宅を大規模な改修工事を行って、建て替えずに時代の変化合わせた住空間づくりには、リノベーションが主流になり、デザインや設備にこだわった2世帯同居空間づくりをしたいという世帯も増えてきました。
2世帯同居住宅リフォームと住宅ローン
2世帯同居住宅は、長年住み慣れた中古住宅をリフォームしたりオール電化住宅にするために中古住宅を購入したりするケースもあります。住友不動産の「新築そっくりさん」は、築年の古い住宅を1棟まるごと住宅リフォーム工事によって、外見も中身も魅力的に作り替えることができるうえ、工期も費用も建て替えの約半額程度に抑えられるとして、2世帯同居のリフォームでも人気を博しています。このように住宅リフォームのメリットは、すべてをゼロから作り上げる新築と違い、現在住んでいる住宅を活かすことができるので、コストが大幅に抑えられ2世帯住宅リフォームとしても建築費用が安くてすむということがあげられます。また、長年住み慣れた愛着のある家を壊さなくてすむというのも、大きなメリットの一つです。住宅ローン審査を受ける際にも2世帯同居の住宅リフォームは優遇される傾向にあるようです。